O fundo imobiliário BTLG11 anunciou oficialmente a distribuição de R$ 0,78 por cota em dividendos referentes ao mês de abril. O pagamento está agendado para o dia 25 de abril de 2025 e será efetuado apenas aos investidores que detinham cotas do fundo até o encerramento do pregão da terça-feira, 15 de abril.
Com esse novo pagamento, o BTLG11 mantém a consistência de rendimentos mensais que se consolidou desde setembro de 2024, reforçando sua atratividade para quem busca fluxo de caixa contínuo no segmento de fundos imobiliários logísticos.
Detalhes dos Dividendos do BTLG11 em Abril
- Valor por cota: R$ 0,78
- Data de corte: 15/04/2025
- Data de pagamento: 25/04/2025
- Dividend Yield (DY) mensal: 0,80%
- Cotação base considerada: R$ 97,50 (em 31/03/2025)
- Dividendos acumulados em 12 meses: R$ 9,3682 por cota
Vale lembrar que os rendimentos de fundos imobiliários como o BTLG11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, o que garante ao investidor o recebimento integral dos valores, sem descontos tributários.
Histórico de Dividendos Recentes do BTLG11
A consistência no pagamento de proventos é um dos destaques do BTLG11. Veja abaixo o histórico dos últimos meses:
| Data de corte | Data de pagamento | Valor por cota |
|---|---|---|
| 15/04/2025 | 25/04/2025 | R$ 0,78 |
| 14/03/2025 | 25/03/2025 | R$ 0,78 |
| 14/02/2025 | 25/02/2025 | R$ 0,78 |
| 15/01/2025 | 22/01/2025 | R$ 0,868191 |
| 13/12/2024 | 23/12/2024 | R$ 0,78 |
| 14/11/2024 | 25/11/2024 | R$ 0,78 |
| 15/10/2024 | 25/10/2024 | R$ 0,78 |
| 13/09/2024 | 25/09/2024 | R$ 0,78 |
| 15/08/2024 | 23/08/2024 | R$ 0,76 |
| 15/07/2024 | 25/07/2024 | R$ 0,76 |
| 14/06/2024 | 25/06/2024 | R$ 0,76 |
| 15/05/2024 | 24/05/2024 | R$ 0,76 |
Desempenho do BTLG11 em Março de 2025
O relatório gerencial mais recente do fundo trouxe números sólidos, reforçando a eficiência operacional do portfólio:
- Lucro líquido: R$ 30,171 milhões
- Receita total: R$ 30,977 milhões
- Despesas operacionais: R$ 3,227 milhões
- NOI (Lucro Operacional Imobiliário): R$ 30,661 milhões
- Resultado imobiliário: R$ 33,399 milhões
Entre os custos destacados está um gasto pontual com seguro no valor de R$ 110 mil, referente a um dos imóveis adquiridos no final de 2024. A administração informou que esse valor será reembolsado pela parte vendedora do ativo, não impactando negativamente os resultados futuros.
Conclusão
O fundo BTLG11 segue como uma opção sólida para investidores que buscam previsibilidade de rendimentos mensais, isenção fiscal e exposição ao segmento logístico, um dos mais resilientes dentro do mercado de FIIs. Com distribuição estável e resultados consistentes, o fundo reforça sua posição entre os preferidos da categoria.
Sou Felipe Ayan, um apaixonado pelo mercado financeiro. Desde cedo, me encantei com o poder que o conhecimento financeiro tem de transformar vidas. Ao longo dos anos, mergulhei de cabeça nesse universo, estudando, investindo e compartilhando tudo o que aprendo.
