Fundos Imobiliários Distribuem Rendimentos Nesta Terça: Confira os Detalhes e Oportunidades
Nesta terça-feira, 24 de junho de 2025, investidores de fundos imobiliários receberão rendimentos diretamente em suas contas nas corretoras. Entre os destaques do dia estão os fundos ALZC11, RBRX11, BPML11, CPOF11 e MCRE11, que anunciaram pagamentos de dividendos referentes ao mês de maio. Essa prática reforça a atratividade dos FIIs como fonte de renda passiva, especialmente devido à isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Esses rendimentos são pagos automaticamente aos cotistas que possuíam os ativos até a data de corte (data com). A legislação vigente determina que os fundos imobiliários devem distribuir, no mínimo, 95% de seu lucro semestral, o que geralmente ocorre por meio de pagamentos mensais.
Detalhamento dos Fundos Imobiliários que Pagam Dividendos Hoje
ALZC11 – Fundo de Papel com Foco em Crédito Imobiliário
- Rendimento por cota: R$ 0,11
- Data com: 16/06/2025
- Yield no mês (DY): 1,37%
- DY em 12 meses: 16,36%
- Dividendos acumulados em 2025: R$ 0,66
- Administrador: BTG Pactual
O ALZC11 investe em títulos de renda fixa do setor imobiliário, sendo uma alternativa interessante para quem busca regularidade nos pagamentos e menos volatilidade do que os fundos de tijolo.
BPML11 – Fundo de Tijolo com Foco em Shoppings
- Rendimento por cota: R$ 0,92
- Data com: 16/06/2025
- Yield no mês: 1,15%
- DY em 12 meses: 17,19%
- Dividendos acumulados em 2025: R$ 7,33
- Administrador: BTG Pactual
Este fundo possui participação em centros comerciais, sendo ideal para quem busca rentabilidade vinculada ao consumo e à recuperação do setor varejista.
CPOF11 – Fundo Misto com Carteira Diversificada
- Rendimento por cota: R$ 0,65
- Data com: 16/06/2025
- Yield no mês: 0,00%
- DY em 12 meses: 8,17%
- Dividendos acumulados em 2025: R$ 3,80
- Administrador: BTG Pactual
O CPOF11 adota uma estratégia híbrida, investindo tanto em imóveis físicos quanto em títulos de crédito. Essa abordagem proporciona equilíbrio entre retorno e segurança.
MCRE11 – Fundo de Papel com Exposição a Recebíveis
- Rendimento por cota: R$ 0,11
- Data com: 16/06/2025
- Yield no mês: 1,31%
- DY em 12 meses: 14,96%
- Dividendos acumulados em 2025: R$ 0,65
- Administrador: BTG Pactual
Focado em CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários), o MCRE11 é voltado para investidores que preferem uma carteira com previsibilidade de fluxo de caixa.
RBRX11 – Fundo Multiestratégia
- Rendimento por cota: R$ 0,09
- Data com: 13/06/2025
- Yield no mês: 1,12%
- DY em 12 meses: 12,64%
- Dividendos acumulados em 2025: R$ 0,50
- Administrador: BTG Pactual
Com uma abordagem flexível, o RBRX11 investe em diferentes tipos de ativos imobiliários, buscando diversificação e oportunidades em vários segmentos do mercado.
Benefícios de Investir em FIIs
- Renda passiva mensal
- Isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas
- Diversificação do portfólio com exposição ao setor imobiliário
- Acessibilidade: é possível começar com valores a partir de R$ 100
- Liquidez na bolsa de valores (B3)
Investir em fundos imobiliários pode ser uma estratégia eficaz para quem busca construir um fluxo de caixa constante e se proteger da inflação. No entanto, é fundamental manter uma reserva de emergência, quitar dívidas e compreender o perfil de risco antes de aplicar.
5 Perguntas Mais Pesquisadas Sobre Dividendos de Fundos Imobiliários
1. Como saber se vou receber dividendos de um FII?
Se você for cotista do fundo até a “data com”, receberá automaticamente os proventos na sua conta da corretora.
2. FIIs pagam Imposto de Renda sobre os rendimentos?
Não. Os dividendos pagos pelos FIIs são isentos de IR para pessoas físicas, desde que o investidor não tenha mais de 10% do fundo.
3. Qual o melhor tipo de FII para gerar renda mensal?
Fundos de papel e fundos de tijolo com imóveis alugados tendem a oferecer rendimentos mais consistentes.
4. Posso viver de renda com FIIs?
Sim, é possível, desde que haja um capital significativo investido e uma estratégia bem planejada para reinvestir ou consumir os dividendos.
5. Os rendimentos dos FIIs são garantidos?
Não. Os rendimentos variam conforme a performance dos ativos do fundo e as condições do mercado imobiliário.
Se desejar, posso complementar este conteúdo com um gráfico de distribuição mensal, comparativo entre DYs ou um simulador de renda com base em um capital investido. Deseja incluir alguma dessas opções?
Sou Felipe Ayan, um apaixonado pelo mercado financeiro. Desde cedo, me encantei com o poder que o conhecimento financeiro tem de transformar vidas. Ao longo dos anos, mergulhei de cabeça nesse universo, estudando, investindo e compartilhando tudo o que aprendo.
