Os fundos imobiliários VRTA11, VRTM11 e OUJP11 anunciaram novas distribuições de dividendos para o mês de junho, mantendo a atratividade para investidores em busca de renda mensal. Com dividend yields acima de 1%, os três FIIs reforçam sua posição entre os mais procurados por quem busca rentabilidade superior ao CDI e fluxo de caixa constante.
As datas-base para recebimento dos proventos foram definidas em 30 de maio, e os pagamentos ocorrerão em 13 de junho de 2025, beneficiando os cotistas com posição ativa até o fim de maio.
Detalhamento dos Dividendos Pagos por Cada FII
Confira a seguir os valores de dividendos e os respectivos retornos mensais com base nas cotações de fechamento:
- VRTA11: pagamento de R$ 0,85 por cota, equivalente a um dividend yield de 1,05%.
- VRTM11: distribuição de R$ 0,09 por cota, com yield mensal de 1,26%.
- OUJP11: rendimento de R$ 1,15 por cota, com destaque para o dividend yield de 1,41%.
Esses percentuais se destacam em comparação com produtos tradicionais como CDBs que pagam 100% do CDI e são tributados, enquanto os FIIs oferecem isenção de IR para pessoas físicas.
VRTA11: Carteira Saudável e Resultado Forte
O fundo VRTA11 encerrou abril com R$ 12,25 milhões de resultado líquido e uma reserva de R$ 0,58 por cota, garantindo segurança para os pagamentos futuros. O portfólio apresenta um índice de adimplência de 99% dos CRIs, indicando solidez mesmo diante de cenários desafiadores.
Apesar da boa performance, o fundo monitora dois ativos específicos com inadimplência, sendo o mais relevante o CRI BR Distribuidora I, que está em atraso desde abril de 2024 e não apresenta perspectiva de recuperação no curto prazo.
Ainda assim, a rentabilidade acumulada do fundo no período é robusta, superando 114% do CDI, o que o posiciona entre os FIIs de papel mais rentáveis do mercado.
VRTM11: Desconto na Cota e Rentabilidade Atraente
O fundo VRTM11, gerido pela Fator, apresentou um lucro de R$ 4,06 milhões em abril. O fundo está sendo negociado com desconto de 23% em relação ao valor patrimonial, com P/VP de 0,77x, o que pode representar uma boa oportunidade para investidores interessados em FIIs descontados.
Além disso, a gestora mantém uma reserva de R$ 0,032 por cota, demonstrando compromisso com a previsibilidade nos rendimentos. Com dividendos que chegaram a 139% do CDI, o VRTM11 tem chamado atenção por seu desempenho acima da média entre os fundos de recebíveis.
OUJP11: Rendimento Consistente e Forte Reserva
O OUJP11 segue entregando retornos sólidos. Em abril, o fundo distribuiu R$ 1,05 por cota, com um resultado mensal de R$ 3,65 milhões, o que corresponde a R$ 1,12 por cota em ganhos operacionais. O fundo ainda mantém uma reserva acumulada de R$ 1,13 por cota, reforçando a estratégia de distribuição consistente.
Com retorno anualizado de 13,3%, o OUJP11 consolida sua posição entre os FIIs de crédito mais atrativos do mercado, com carteira diversificada e foco em preservação de capital.
Por Que Esses FIIs Estão Chamando Atenção em 2025?
Estes três fundos compartilham características que os tornam destaques no cenário atual:
- Dividend yields mensais acima de 1%
- Isenção de imposto de renda para pessoa física
- Reservas acumuladas que garantem previsibilidade de proventos
- Gestões ativas e foco na saúde da carteira
- Potencial de valorização das cotas com base em P/VP descontados
Se você busca renda mensal, isenção fiscal e diversificação em crédito estruturado, os FIIs VRTA11, VRTM11 e OUJP11 podem ser excelentes alternativas em 2025.
Perguntas Frequentes sobre VRTA11, VRTM11 e OUJP11
1. Quais os valores de dividendos pagos por VRTA11, VRTM11 e OUJP11 em junho de 2025?
VRTA11 pagará R$ 0,85, VRTM11 R$ 0,09 e OUJP11 R$ 1,15 por cota.
2. Os dividendos dos FIIs são isentos de imposto de renda?
Sim, para pessoas físicas, os dividendos dos FIIs são isentos de IR conforme a legislação vigente.
3. Qual é o dividend yield dos fundos anunciados?
VRTA11: 1,05%, VRTM11: 1,26%, OUJP11: 1,41%, todos calculados com base nas cotações de fim de maio.
4. Algum desses fundos está sendo negociado com desconto?
Sim, o VRTM11 tem P/VP de 0,77x, indicando cotação abaixo do valor patrimonial.
5. Qual fundo apresenta maior reserva acumulada para dividendos futuros?
O OUJP11 possui a maior reserva: R$ 1,13 por cota, garantindo sustentabilidade nas próximas distribuições.
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Sou Felipe Ayan, um apaixonado pelo mercado financeiro. Desde cedo, me encantei com o poder que o conhecimento financeiro tem de transformar vidas. Ao longo dos anos, mergulhei de cabeça nesse universo, estudando, investindo e compartilhando tudo o que aprendo.
