Descubra como conquistar uma renda passiva mensal de forma segura com fundos imobiliários e um simulador gratuito que orienta seus investimentos
Se você está em busca de renda extra recorrente, os fundos imobiliários (FIIs) surgem como uma excelente alternativa de investimento em 2025. Além de permitirem ganhos com a valorização das cotas, os FIIs oferecem pagamento mensal de dividendos isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas — um atrativo que se destaca em comparação a outras aplicações tradicionais.
Mas nem todos os fundos são oportunidades seguras. Selecionar corretamente os ativos que compõem sua carteira é essencial para maximizar os ganhos e reduzir os riscos. Pensando nisso, a equipe de análise da EQI Research preparou uma curadoria com 5 fundos imobiliários promissores, ideais para quem deseja construir uma renda passiva consistente e escalável.
Por que considerar os Fundos Imobiliários?
- Dividendos mensais e isentos de IR para pessoas físicas;
- Potencial de valorização das cotas na bolsa;
- Diversificação: FIIs de logística, recebíveis, shopping centers, escritórios e outros;
- Investimento acessível a partir de valores baixos (R$ 100 ou menos por cota).
Exemplo Prático: Como alcançar R$ 1.500 por mês com FIIs?
A ferramenta “Vivendo de Renda”, desenvolvida pela EQI, simula quanto você precisa investir para atingir uma renda passiva mensal de acordo com seu perfil de risco — seja conservador, moderado ou arrojado.
Simulação para R$ 1.500 por mês (Perfil Conservador):
- Alocação sugerida em FIIs: 30% da carteira
- Exemplo de fundos recomendados:
- BTLG11 (BTG Pactual Logística): valorização de 6% no ano e mais de 9% de dividendos em 12 meses;
- Outros quatro fundos também compõem a carteira ideal segundo a análise da EQI (detalhes disponíveis no simulador).
Além dos FIIs, a carteira conta com ativos de renda fixa e FI-Infras, compondo um portfólio diversificado e adequado ao objetivo de renda mensal com baixo risco.
Ferramenta Gratuita: Simulador de Renda Passiva
A EQI Investimentos disponibiliza gratuitamente o acesso ao seu simulador de renda passiva, criado pelo economista e analista CNPI Felipe Paletta. Com ele, você:
- Simula objetivos de renda (ex: R$ 1.500, R$ 5.000 ou R$ 10.000/mês);
- Recebe uma carteira personalizada com a melhor combinação de ativos;
- Entende quanto precisa investir e onde alocar o capital.
Para acessar, basta fazer um breve cadastro no site da EQI. A planilha está disponível para download imediato e sem custo.
Conclusão: Invista com estratégia e construa sua liberdade financeira
Investir em fundos imobiliários é uma das formas mais práticas de obter renda passiva mensal e contínua, especialmente com o suporte de ferramentas como o simulador da EQI. Em um cenário de juros elevados e boas oportunidades no setor imobiliário, essa pode ser sua chance de sair na frente e transformar o rendimento dos seus investimentos.
Se o seu objetivo é complementar sua renda, viver de dividendos ou planejar a aposentadoria, comece hoje mesmo com uma estratégia sólida, dados atualizados e suporte profissional.
Perguntas Frequentes (FAQ)
1. Como ganhar R$ 1.500 por mês com fundos imobiliários?
É necessário investir em uma carteira diversificada de FIIs com bom histórico de dividendos. Com o simulador da EQI, é possível calcular exatamente quanto investir para atingir essa meta.
2. Fundos imobiliários pagam imposto de renda?
Os dividendos pagos pelos FIIs são isentos de IR para pessoas físicas, mas os lucros com a venda das cotas são tributados em 20%.
3. Quais são os melhores tipos de FIIs para renda passiva?
Fundos de logística, recebíveis imobiliários (papel) e fundos híbridos são os mais indicados para quem busca estabilidade e bons dividendos mensais.
4. Quanto preciso investir para ter uma boa renda com FIIs?
O valor varia conforme a meta de renda mensal. Para R$ 1.500 mensais, é necessário investir entre R$ 180 mil e R$ 220 mil, dependendo dos ativos escolhidos.
5. Onde posso simular minha renda com FIIs de graça?
No site da EQI Investimentos, o simulador “Vivendo de Renda” está disponível gratuitamente. Basta se cadastrar para acessar a planilha personalizada.
Sou Felipe Ayan, um apaixonado pelo mercado financeiro. Desde cedo, me encantei com o poder que o conhecimento financeiro tem de transformar vidas. Ao longo dos anos, mergulhei de cabeça nesse universo, estudando, investindo e compartilhando tudo o que aprendo.
