O fundo imobiliário KNCR11 (Kinea Rendimentos Imobiliários) divulgou uma nova rodada de distribuição de proventos para junho de 2025. O valor anunciado é de R$ 1,20 por cota, com pagamento agendado para o dia 12 de junho. Essa quantia representa um aumento de 3,45% em comparação ao repasse anterior, consolidando o fundo como uma alternativa sólida para investidores em busca de renda passiva isenta de Imposto de Renda.
O direito ao recebimento será garantido apenas aos cotistas posicionados até o final do pregão de 30 de maio. Quem comprar cotas a partir de 2 de junho não terá acesso ao dividendo desta rodada. Com base no preço de fechamento de R$ 104,62, o Dividend Yield (DY) mensal é de 1,15%, o que equivale a um retorno bruto anualizado de aproximadamente 13,8%.
Rentabilidade do KNCR11: desempenho consistente acima do CDI
Em maio, o fundo distribuiu R$ 1,16 por cota, o que resultou em um rendimento mensal de 1,14%, considerando o valor médio de entrada de R$ 102,12. Essa performance equivale a cerca de 127% do CDI no mesmo período, reforçando o potencial do fundo como alternativa para quem busca superar os retornos de renda fixa tradicional.
Vale destacar que, por ser um FII listado na B3, os rendimentos mensais pagos aos investidores pessoas físicas são isentos de Imposto de Renda, uma vantagem relevante na composição de carteiras focadas em geração de fluxo de caixa mensal.
Carteira atualizada do KNCR11 e captação recente de recursos
O portfólio atual do KNCR11 apresenta uma alocação superior a 101% do patrimônio-alvo, refletindo uma gestão ativa na originação de novos ativos. A remuneração média da carteira gira em torno de CDI + 2,28% ao ano, com um prazo médio de vencimento de 4,2 anos. Cerca de 7,6% dos recursos estão aplicados em LCIs (Letras de Crédito Imobiliário), enquanto 0,7% permanece em instrumentos de caixa, garantindo liquidez e flexibilidade.
Recentemente, o fundo finalizou sua 11ª emissão de cotas, levantando R$ 712,5 milhões. Esse capital adicional foi rapidamente alocado, o que permitiu ao fundo ultrapassar a marca de 101% de alocação frente ao patrimônio líquido, demonstrando agilidade na execução de sua estratégia.
Histórico de pagamento de dividendos reforça estabilidade
Nos últimos 12 meses, o KNCR11 distribuiu um total de R$ 12,16 por cota, o que confirma uma média mensal de R$ 1,013. Considerando os últimos dois anos, essa média sobe para R$ 1,038 por cota, evidenciando uma consistência na geração de renda aos cotistas — fator fundamental para investidores que priorizam estabilidade e previsibilidade em seus aportes.
Esse desempenho sólido, aliado à gestão eficiente e à isenção fiscal dos dividendos, torna o KNCR11 uma escolha relevante para quem busca exposição ao setor imobiliário via crédito estruturado com retorno acima da média do mercado.
Perguntas frequentes sobre o KNCR11
1. Quanto o KNCR11 vai pagar de dividendos em junho de 2025?
O fundo distribuirá R$ 1,20 por cota, com pagamento previsto para o dia 12 de junho.
2. Quem tem direito a receber os dividendos do KNCR11?
Apenas investidores que estavam com cotas do fundo até o fechamento do pregão de 30 de maio de 2025.
3. Qual foi o rendimento mensal do KNCR11 com base na nova distribuição?
O rendimento mensal é de 1,15%, calculado sobre o preço de R$ 104,62 por cota.
4. Os dividendos do KNCR11 são isentos de Imposto de Renda?
Sim, os rendimentos são isentos para pessoas físicas, conforme a legislação vigente para FIIs listados na B3.
5. O KNCR11 é um fundo focado em quais tipos de ativos?
O fundo investe majoritariamente em CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), além de possuir parte do portfólio em LCIs e instrumentos de caixa.
Sou Felipe Ayan, um apaixonado pelo mercado financeiro. Desde cedo, me encantei com o poder que o conhecimento financeiro tem de transformar vidas. Ao longo dos anos, mergulhei de cabeça nesse universo, estudando, investindo e compartilhando tudo o que aprendo.
